Проектирование зданий


ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ

Мы проектируем и согласовываем свои проекты в течении 11 лет, это здания и сооружения жилого, общественного и промышленного назначения. Во всех проектах мы максимально используем современные строительные материалы, оборудование, новые технологии в строительном производстве. 

Руководит проектным отделом член Союза архитекторов Украины, архитектор Зубенко Алексей Павлович.

  • проекты заводов, фабрик, цехов, вспомогательных помещений для персонала, складов, с учетом разработанных нами технологических схем и проекта технологий производства; 
  • проекты сельскохозяйственного назначения,
  • генпланы, планы благоустройства с учетом транспортных развязок и стоянок и малые архитектурные формы.
  • проекты гражданских и общественных зданий:
    • медицинские;
    • торговые;
    • спортивные;
    • офисные;
    • школьные и дошкольные учреждения;
    • жилых домов;
    • гостиниц;
    • баз отдыха и мини отелей.



Проекты могут быть:

  • для нового строительства
  • для реконструкции
  • для капитального ремонта
  • для переоснащения и модернизации
  • для изменения целевого назначения.




Мы выполняем любую стадию проектной документации и любой сложности:

  • Стадия «Эскизный проект»
  • Стадия «Проект»
  • Стадия «Рабочий проект»



Все проекты разрабатываются в строгом соответствии с технологическими, архитектурно-планировочными и конструктивными нормами, утвержденными и действующими на территории Украины, с которыми можно ознакомиться на сайте Государственно-архитектурно строительного контроля Украины. Мы осуществляем корректировку и привязку на участке типовых проектов. 

Необходимо учитывать, что многие требования украинских норм, регламентирующих проектирование зданий, существенно отличаются от требований других государств и республик, что усложняет реализацию последних на территории Украины. Такие проекты требуют адаптации к нормативам нашего государства, в том числе разработки генплана участка с размещением здания, разработки новых чертежей и расчетов фундаментов с учетом существующих грунтов и др. К примеру, если регион относится к сейсмической зоне, то это потребует выполнения дополнительных чертежей .Если проект имеет отступление от норм Украины, тогда необходимо производить корректировку проекта, что вызывает определенную сложность, так как проекты не продают в электронном виде и для того, для того, чтобы внести необходимые корректировки, весь проект необходимо перечерчивать, что требует немалых денежных затрат.

Отечественные нормы проектирования также постоянно меняются , поэтому выше описанную ситуацию можно отнести и к нашим

Мы проводим консультации по вопросам застройки и строительства зданий с любой технологией производства. Сложность составляют ситуации, когда предприниматели покупают земельные участки, недвижимость для предпринимательской деятельности самостоятельно или через фирмы по торговле недвижимости.Из практики можно привести много примеров, когда приобретенные участки земли или недвижимость оказалось невозможным использовать по назначению только потому, что при их приобретении не были учтены существующие нормы, запрещающие размещение тех или иных объектов.

  • Окажем помощь в подготовке к проектированию необходимых документов.
  • Осуществим сопровождение готового проекта по согласованию в разрешительных службах. 
  • На основании заключенного договора выполним авторский надзор.
  • Оплата за выполнение проекта бюджетных государственных зданий или коммерческих структур осуществляется на основании действующих расценок на проектирования или по договорным (вполне приемлемым) ценам, но не выше государственных расценок.


ВИД ПРОЕКТА ЦЕНА

  • Эскизный проект
  • Рабочий проект нового строительства
  • Проекты реконструкции зданий
  • Разработка проектов технологий объектов цена договорная
  • Разработки генеральных планов и планов благоустройства гос.цена


Оплата производится по курсу в гривнах через банк.




Выборочный перечень выполненных проектов:

  • рабочий проект офисно-торгового комплекса 6-й км. г.Одесса, Овидиопольская дорога.
  • рабочий проект центра бытового обслуживания населения с химчисткой и прачечной. г.Южный, Одесская область, ул. Химиков.
  • рабочий проект центрального продовольственного рынка в г Южный Одесской области. 
  • рабочий проект кафе. г.Южный, Одесская область.
  • рабочий проект офисного центра. г.Южный, Одесская область.
  • рабочий проект стоматологического кабинета. г.Южный, Одесская область.
  • рабочие проект базы отдыха на 60 мест. с.Грибовка, Одесская область, Овидиопольский р-н.
  • рабочий проект административного здания и 3-х производственных корпусов завода по изготовлению пластиковых труб. г.Одесса ул. Новомосковская дорога, 25. 
  • рабочий проект реконструкции существующего ангара с пристройкой 2-х этажного здания и производственных помещений ОАО Одесса-Авто. г.Одесса, ул. 25-ой Чапаевской Девизии, 15-25.
  • рабочий проект генплана благоустройства ул.Бочарова с размещением павильонов, с дальнейшей разработкой рабочих проектов павильонов, кафе, офисов на этой территории. г.Одесса.
  • рабочий проект стоматологической клиники. г.Одесса, п.Черноморка, пр.Свободы, 84 б. 
  • рабочий проект лечебно –оздоровительного комплекса. г. Одесса, ул.Солнечная, 4.
  • рабочий проект реконструкции недействующих помещений гостиницы «Юность» под кафе и ресторан г.Одесса, Французкий бульвар.
  • рабочий проект продовольственного магазина с баром г. Одесса, ул.Среднефонтанская, 401.
  • рабочий проект выставочного салона яхт. г.Одесса ул.Болгарская, 28.
  • рабочий проект реконструкции помещений «Укргазбанка» с расширением. г. Одесса, ул.Малиновского.
  • рабочий проект реконструкции недействующих помещений под филиал «Укргазбанка», г. Одесса, ул.Еврейская.
  • рабочий проект реконструкции недействующих помещений под салон красоты с устройством консольной витрины.  г.Одесса, ул.Екатерининской, 76.
  • рабочий проект реконструкции помещений торгового комплекса «Вузовский» с расширением. г.Одесса, ул.А.Невского, 57.
  • рабочий проект офисного здания со встроенными помещениями аптеки. г.Одесса, ул.Центрально-Аэропортовская, 15.
  • рабочий проект реконструкции недействующих помещений под супермаркет «Фоззи», г.Одесса, ул.Бабеля, 24.
  • рабочий проект складских помещений. Одесская обл. с.Котовка, ул.Хаджибеевская, 1.
  • рабочий проект медицинского центра. г.Одесса, пер.Клубничный, 31-а.
  • рабочий проект склада оптовой торговли медикаментами. г.Одесса, ул.Пантелеймоновская, 2.
  • рабочий проект медицинского центра. г.Одесса, ул.Днепропетровская дорога, 108.
  • рабочий проект аптеки. г.Одесса, ул.Королева, 49.
  • рабочий проект аптеки. г.Одесса, ул.Мясоедовская, 35.
  • реконструкция недействующих помещений под универсам «Сельпо». г.Одесса, ул.Крымская, 76.
  • рабочий проект реконструкции недействующих помещений под салон-магазин с устройством фасадного входа. г.Киев, бульвар Леси Украинки, 14.
  • рабочий проект стоматкабинета. г.Одесса, ул.Сеповая, 27.
  • рабочий проект магазина-бара. г.Одесса, ул.Среднефонтанская, 401.
  • рабочий проект торгового комплекса. ст. Котовского, Одесская область, Беляевский р-н.
  • рабочий проект цеха по изготовлению одноразовой посуды комплекса. с.Великий Дальник, Одесская область, Беляевский р-н, ул.Тираспольска, 32.
  • рабочий проект административно-производственных помещений СТО «Тойота-Люкс». с.Котовка, Одесская область, Беляевский р-н, ул.Хаджибеевская, 51.
  • рабочий проект реконструкции недействующих помещений завода «Одессапищепроммаш» под производство туалетной бумаги. г.Одесса, ул.Николаевская дорога, 197.
  • рабочий проект цеха по упаковке одноразовой посуды. с.Лески, Одесская область, Коминтерновский р-н, ул.Южная, 60.
  • рабочий проект торгового комплекса. станция Котовского, Одесская область, Беляевский р-н.  
  • рабочий проект цеха по разделке куриных полуфабрикатов. г.Одесса, ул.Проселочная, 10 а.
  • рабочий проект реконструкции выставочного зала под кафе. г.Одесса, ул.Филатова.
  • рабочий проект базы отдыха. с.Грибовка, Одесской область, ул.Средняя, 2, Овидиопольский р-н.
  • рабочий проект швейного цеха с магазином. с.Мизикевича, Одесская область, Овидиопольский р-н, «Червоный Хутор» СК «Садовод».
  • рабочий проект реконструкции Центрального универмага под супермаркет «Сельпо». пгт.Овидиополь, Одесская область, ул.Ленина, 28.
  • рабочий проект инфекционного корпуса ЦРБ. пгт.Любашовка, Одесская область.
  • рабочий проект хирургического корпуса ЦРБ. пгт.Фрунзовка, Одесская область.
  • рабочий проект цеха по очищению и разлива воды. пгт.Саврань, Одесская область.
  • рабочий проект лесоторговых и складских помещений. пгт.Саврань, Одесская область.
  • рабочий проект продовольственного магазина с баром. пгт.Саврань, Одесская область.
  • рабочий проект продовольственного магазина с отделением банка. г.Одесса, ул.Махачкалинская. 
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.Худ.Федорова, 17 б.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Овидиопольский р-н, ЖМ "Червоный Хутор", ул.Березовая, 9.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Овидиопольский р-н, с.Мизикевича, ул.Строительная, 35.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Овидиопольский р-н, с.Мизикевича, ул.Проектная, 137.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Коминтерновский р-н, с.Лески, ул.Паустовского, 47.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Коминтерновский р-н, с.Крыжановка, ул.Рыбачья, 21 а.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.Люстдорфская дорога, 69 а.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Коминтерновский р-н, с.Новая Дофиновка, ул.Молодежная, 43 б.
  • рабочий проект индивидуального дачного дома. г.Одесса, ул.Фонтанская дорога, 7666 а.
  • рабочий проект индивидуального дачного дома. г.Одесса, ул.Авдеева-Черноморского, 4 а.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул. Плиева, 4 а.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Овидиопольский р-н, с.Мизикевича, ул.Сосновая, 8.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Овидиопольский р-н, с.Мизикевича, ЖМ "Черноморка 2", ул.Тихая, 810 а.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Овидиопольский р-н, с.Мизикевича, ЖМ "Черноморка 2».
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Ширяевский р-н, с.Николаевка, ул.Шевченко, 1 а и 1 б.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.Почтовая, 40.
  • рабочий проект индивидуального дачного дома. г.Одесса, ул.М.Демченко, 20.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.Тенистая, 1617.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.Окружная, 40.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.пер.Тепличному, 4 а.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.Коминтерна, 48.
  • рабочий проект спаренного индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.Орловская, 20.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Беляевский р-н, с.Дачное, ул.Центральная, 87.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Овидиопольский р-н, ОК «СК» Хуторок уч. №127.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Коминтерновский р-н, с.Корсунци, ул.Средняя, 35.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул. Раздольная, 44.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.Бригадная, 127.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Овидиопольский р-н, с.Черноморка, ул.Зои Космодемянской, 4 в.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.Французкий бульвар, 543.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Овидиопольский р-н, пгт.Таирово, ул.Берегововая, 153 а. 
  • рабочий проект дачного дома. Одесская область, Овидиопольский р-н, ГО СТ «Бриз», ул.Линия10, уч. №38.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Беляевский р-н, с.Троицкое, ул.Пошехоновых, 1.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. Одесская область, Коминтерновский р-н, с.Фонтанка, ул.Кольцевая, 46.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.Зеленый проспект, 6 б.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.Круговая, 2.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.Рижская, 29.
  • рабочий проект индивидуального жилого дома. г.Одесса, ул.Неделина, 27.
  • рабочий проект дачного дома. Одесская область, Овидиопольский р-н, СК «Связист», уч. №58.